Parc d’activités de Gémenos : votre matériel et son financement
Gémenos accueille un parc d’activités qui concentre production, négoce et services techniques au pied de la Sainte-Baume. Si vous y êtes installé, vous investissez dans du matériel qui pèse lourd à votre bilan, et la façon dont vous le financez change complètement la lecture de vos comptes.
Acheter, emprunter, ou prendre en crédit-bail
Le matériel que vous achetez entre à votre actif et s’amortit ; celui que vous prenez en crédit-bail reste hors bilan et sa redevance passe en charge. Vous et votre concurrent pouvez ainsi afficher des bilans très différents sans qu’aucun des deux ne soit plus solide.
Votre banquier le sait et retraite. Vous, quand vous comparez votre bilan à celui d’un concurrent, rarement. C’est exactement le genre de lecture qu’on vous doit, plutôt que de vous laisser à votre intuition.
Gémenos · repères
- Code postal
- 13420
- Depuis Marseille
- 22 km
- Secteur
- Vallée de l’Huveaune et pays d’Aubagne
- Couverture
- toute la commune
Décomposer une installation en composants
Votre ligne de production ou votre installation technique ne s’use pas d’un seul bloc : la structure dure plus longtemps que les éléments mécaniques ou électroniques. La décomposition par composants, avec des durées propres, vous donne une charge d’amortissement plus juste et vous évite les à-coups au moment des remplacements.
Elle vous demande un peu de travail à l’acquisition, et vous fait gagner du temps à chaque exercice suivant.
Le stock qui n’est pas à vous, et celui qui l’est encore
En négoce et en sous-traitance industrielle, une partie des marchandises présentes dans vos locaux ne vous appartient pas : matières confiées par votre donneur d’ordre, dépôts-ventes, pièces en consignation. Elles ne figurent pas à votre actif, et les inclure dans votre inventaire gonfle artificiellement votre résultat.
À l’inverse, vos marchandises déjà expédiées mais dont la propriété n’a pas été transférée restent à votre actif. La règle suit vos conditions contractuelles, pas l’emplacement physique. Sur un exercice, l’écart entre les deux lectures se compte en points de marge : c’est une des vérifications les plus rentables de votre inventaire.
Questions fréquentes
La levée d’option d’un crédit-bail se comptabilise-t-elle comme un achat ?
Oui. Le bien entre à votre actif pour le prix de levée, puis s’amortit sur sa durée d’utilisation résiduelle. Vous l’oublierez probablement l’année où votre contrat arrive à son terme.
Peut-on amortir un matériel d’occasion ?
Oui, sur sa durée d’utilisation prévisible restante, plus courte que pour du neuf. Vous devez pouvoir justifier la durée que vous retenez.
Autour de Gémenos
Les communes les plus proches ont chacune leur page, avec le problème comptable qui y revient le plus souvent. La vôtre y est peut-être traitée de plus près.
- Roquefort-la-Bédoule 5 km
- Aubagne 7 km
- Auriol 7 km
- Roquevaire 7 km